С 1 апреля 2024 года меняется порядок оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот) в связи с принятием Федерального закона от 19 декабря 2023 года № 608-ФЗ.

В частности, для завершения перепланировки помещения в МКД заявитель направляет в администрацию уведомление о завершении указанных работ с обязательным приложением технического плана перепланированного помещения. Технический план готовит кадастровый инженер.

Если после перепланировки образовалось новое помещение (в т.ч. путём объединения смежных квартир), то к уведомлению и техплану нужно приложить сведения об уплате госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимое имущество.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД подтверждаются актом приемочной комиссии в срок, не превышающий 30 дней со дня получения указанного уведомления.

Переустройство помещения в МКД считается завершенным со дня утверждения акта.

Перепланировка помещения в МКД считается завершенной со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН и при необходимости регистрации прав на образованное помещение.

Если для перевода жилого помещения в нежилое (и наоборот) проводилась его перепланировка и (или) переустройство, то по завершении работ собственник направляет в администрацию уведомление о завершении вместе с техпланом помещения (если была перепланировка). Выполненные работы также принимаются комиссией в 30-тидневный срок и перевод считается завершенным с момента внесения сведений в ЕГРН.

Если перевод помещения в нежилое из жилого или наоборот не требует проведения переустройства или перепланировки, то документ, подтверждающий принятие решения о переводе помещения, является основанием для внесения изменений о назначении помещения в ЕГРН, а перевод считается оконченным со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН о назначении такого помещения.

Обязанность по внесению изменений в ЕГРН возложена на администрацию.

Услуги по переводу жилого помещения в нежилое (и наоборот), по согласованию перепланировки и (или) переустройства помещений в МКД можно получить в электронном виде на портале Госуслуги:

- согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме https://www.gosuslugi.ru/600133/1/form

- перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение https://www.gosuslugi.ru/600148/1/form

Способы получения информации о порядке предоставления данных услуг:

- личное обращение в администрацию – 205 каб.;

- по телефону 8 (81533) 9-70-24;

- письменное обращение в адрес администрации: 184042, Мурманская обл., г.Кандалакша, ул. Первомайская, д. 34, либо на адрес электронной почты rayon@kanda-gov.ru, либо через интернет приёмную.

Информирование осуществляют специалисты отдела градостроительства Комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации.