Категория: Росреестр
Просмотров: 211
Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями, в его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» уже с 74 субъектами Российской Федерации.
Олег Скуфинский, руководитель Росреестра: «Качество и полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку регионов. Для выполнения такой масштабной задачи важно взаимодействие с аппаратами полномочных представителей Президента РФ в федеральных округах и работа с региональными управленческими командами, их максимальная вовлеченность в этот процесс».
В нашем регионе Дорожная карта по реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» была утверждена Управлением Росреестра по Мурманской области и Правительством Мурманской области.
Документ содержит мероприятия по наполнению ЕГРН сведениями о границах административно-территориальных образований, территориальных зон, земельных участков и иных объектов недвижимости; анализу и сравнению данных о землях лесного фонда, сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий; выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости; проведению комплексных кадастровых работ; уточнению сведений ЕГРН и пр.
На сегодняшний день в ЕГРН в отношении территории Заполярья отсутствуют сведения:
• о границе между Мурманской областью и соседними субъектами РФ;
• о границах 16 муниципальных образований, 71 населенного пункта, 490 территориальных зон;
• о категории земель 199 земельных участков, виде разрешенного использования 38698 земельных участков, родительском объекте у 69208 помещений, правообладателях 224375 ранее учтенных объектов недвижимости;
• не в полном объеме внесены сведения о зонах с особыми условиями использования территорий;
• требуют уточнения сведения о местоположении 26391 земельных участков.
Совместно с органами исполнительной власти Мурманской области и органами местного самоуправления предстоит большая работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН.
Мероприятия, предусмотренные Дорожной картой, обеспечат защиту прав собственников и инвесторов при реализации региональных проектов на территории Заполярья, подчеркнула руководитель управления Росреестра Анна Бойко, от уровня достоверности имеющихся в ЕГРН сведений зависят результаты кадастровой оценки и налогообложение недвижимости.
Первые сроки реализации мероприятий Дорожной карты установлены на ноябрь 2020 года.

Категория: Росреестр
Просмотров: 250
Административные обследования земельных участков проводятся земинспекторами Управления Росреестра по Мурманской области в рамках государственного земельного надзора. С начала года проведено более 500 таких обследований.
Суть процедуры заключается в том, что уполномоченные должностные лица самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований исследуют состояние и способы использования земельных участков на основании информации из всех доступных легальных источников.
При этом проведение административного обследования осуществляется госземинспектором без взаимодействия с правообладателем земельного участка. И это немаловажно, так как зачастую как раз невозможность надлежащим образом уведомить правообладателя либо его отсутствие сводит на нет работу земельных инспекторов.
Как пояснила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер, на практике это выглядит так: земельный инспектор, изучая открытые источники информации, обнаруживает, например, факт нецелевого использования земельного участка – он предназначен для индивидуального жилищного строительства, а там построен магазин и ведется коммерческая деятельность.
Инспектор с помощью данных публичной кадастровой карты, правил землепользования и застройки, сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также дистанционных методовустанавливает юридически значимые обстоятельства и, в случае выявления признаков нарушения земельного законодательства, составляет акт административного обследования. Затем в установленном порядке проводится внеплановая проверка.
На первый взгляд у лиц, использующих земельные участки, могут возникнуть опасения по поводу соблюдения их прав, сказала Татьяна Швейцер. Но следует отметить, что оснований для беспокойства нет, так как процедура осуществления административного обследования четко регламентирована на законодательном уровне.

Категория: Росреестр
Просмотров: 209
Областной Росреестр напоминает, что с 1 сентября этого года введено понятие внесудебного банкротства для граждан России. Оно осуществляется в упрощённом порядке без привлечения суда и финансового управляющего.
Руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко отметила, что наиболее важным нововведением является то, что новая процедура – бесплатная. Раньше затраты на процедуру составляли как минимум двадцать тысяч рублей, таким образом банкротство станет более доступным для каждого должника.
За сентябрь в офисах МФЦ в г. Мурманске уже принято 10 заявлений о банкротстве физических лиц.
Проведение этого процесса возможно при выполнении одного условия: размер задолженности физического лица должен составлять не менее 50 и не более 500 тысяч рублей, учитываются все долги банкам и другим организациям.
Воспользоваться внесудебным порядком смогут должники, у которых ранее судебные приставы не нашли имущества и по этой причине вернули исполнительный лист взыскателю.
Больше никаких условий для желающих заявить о личном банкротстве не ставится.
В заявлении на собственное банкротство гражданин должен будет только перечислить известных ему кредиторов и размер обязательств перед ним.

Категория: Росреестр
Просмотров: 248
Самовольная постройка – это здание либо иное строение, сооружение, созданное:
• на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;
• без получения на это необходимых согласований, разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Следует помнить! Лицо, создавшее самовольное строение, не приобретает на него имущественных прав, а значит, этой постройкой нельзя распоряжаться: продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
В настоящее время на государственных земельных инспекторов Управления Росреестра по Мурманской области возложена обязанность по направлению в органы местного самоуправления уведомлений о выявленных самовольных постройках с приложением документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки (акт проверки, фототаблицы и иные документы).
Данная обязанность действует с 14 марта 2019 года, когда вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 2 марта 2019 года № 233.
Не позднее 5 рабочих дней со дня окончания проверки должностное лицо, установившее наличие самовольной постройки на земельном участке, направляет в орган местного самоуправления уведомление.
В свою очередь, орган местного самоуправления по результатам рассмотрения в течение20 рабочих дней поступивших уведомления о выявлении самовольной постройки и документов,в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса РФ:
• принимает решение о сносе самовольной постройки;
• принимает решениео приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями;
• обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
• направляет должностному лицу уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается.
Начальник Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Мурманской области Ольга Онишина рассказала, что в 2020 году государственными инспекторами по использованию и охране земель были выявлены 2 самовольные постройки, соответствующие уведомления направлены по подведомственности. По итогам рассмотрения одного из уведомлений, органом местного самоуправлениябыло принято решение о приведении самовольной постройкив соответствие с установленными требованиями. Второе уведомление находится на рассмотрении, срок для принятия решения не истёк.
По вопросам использования земель можно обратиться в Кандалакшский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Мурманской области по телефонам: 8 (81532) 7-27-30, 8(81533)9-72-80.

Категория: Росреестр
Просмотров: 229
В Управлении Росреестра по Мурманской области прокомментировали ситуацию, связанную с публикациями об отказе внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах зоны защитного лесопаркового пояса - "зелёного щита" вокруг областного центра площадью 2110 гектаров.
Как пояснила руководитель регионального Росреестра Анна Бойко, ведомство не наделено полномочиями по внесению сведений о границах зон в ЕГРН. Данные полномочия в соответствии с нормативным актом* находятся в ведении филиала Кадастровой палаты, в адрес которого в декабре 2019 года в порядке межведомственного информационного взаимодействия поступили документы для внесения в ЕГРН сведений о границах зоны лесопаркового зеленого пояса вокруг Мурманска.
Однако, ввиду коллизий в законодательстве, сказала Анна Бойко, когда законом об охране окружающей среды предусмотрено включение таких сведений в ЕГРН, а законом о регистрации недвижимости – не предусмотрено, внесение в ЕГРН сведений о границах «зелёного щита» оказалось невозможным, в связи с чем филиалом Кадастровой палаты было направлено соответствующее уведомление заявителю.
В настоящее время документы находятся на повторном рассмотрении в областной Кадастровой палате, решение по ним пока не принято. 1 октября Управлением Росреестра будет проведено расширенное совещание с участием представителей Кадастровой палаты по Мурманской области, Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области, Общероссийского народного фронта, Природоохранной прокуратуры Мурманской области, на котором участники постараются найти выход из сложившейся ситуации.
 
* Приказ Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав»

Категория: Росреестр
Просмотров: 204
С 8 по 21 сентября текущего года ООО «Геостройизыскания» (г. Москва) в рамках развития геодезической сети дифференциальных геодезических станций на территории Российской Федерации проведены монтажные работы по установке дифференциальной геодезической станции на здании Управления Росреестра по Мурманской области по адресу г. Мурманск, ул. Тарана, д. 24.
Дифференциальная геодезическая станция – это электронное устройство, размещенное на точке земной поверхности с определенными координатами, выполняющее прием и обработку сигналов спутниковых навигационных систем и обеспечивающее передачу информации, необходимой для повышения точности определения координат в результате выполнения геодезических работ с использованием спутниковых навигационных систем.
Информация, получаемая с использованием геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, может использоваться, в том числе, при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности.
Постоянно действующая базовая станция дает исполнителям геодезических работ на территории г. Мурманска, Кольского района, ЗАТО г. Североморска следующие преимущества:
  • Упрощение логистики полевых работ. Больше не требуется устанавливать полевую базовую станцию и оставлять персонал на ее обслуживание, в том числе, охрану. Сокращается количество полевых бригад, которые требуется транспортировать к месту работ и обратно. Проще планировать время на выполнение работ, поскольку данные с постоянно действующей базовой станции доступны круглосуточно.
  • Экономия ресурсов. Требуется меньшее количество полевого персонала, транспорта, спутникового оборудования для выполнения того же объема работ. Резервировать оборудование для использования в качестве полевых базовых станций более не потребуется, а уже имеющиеся спутниковые приемники можно использовать более эффективно, оптимизируя инвестиции на приобретение нового оборудования.
  • Гарантия точности результатов. Все определения выполняются в системе координат исходного пункта, местоположение которого точно измерено и постоянно контролируется. Исключаются ошибки установки полевых приемников над известными точками.
22 сентября начался второй этап запланированных работ: пуско-наладочные работы и тестирование станции, разработка технического проекта на производство геодезических работ по включению станции в существующие на территории Мурманска геодезические сети. Непосредственное участие в этих работах принимают ООО «Геостройизыскания», а также специалисты Управления Росреестра по Мурманской облласти, занятые в области геодезии, картографии и государственного земельного надзора.
Ввод станции в эксплуатацию планируется в декабре 2020 года после регистрации станции в Центре геодезии, картографии и пространственных данных.

Категория: Росреестр
Просмотров: 233
Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности.

Категория: Росреестр
Просмотров: 284
Управление Росреестра по Мурманской области обращает внимание жителей Заполярья, что в сети Интернет на сегодняшний день продолжают функционировать сайты, которые вводят в заблуждение потенциальных потребителей услуг Росреестра.

Категория: Росреестр
Просмотров: 230
18 сентября в областном Росреестре поставлен на государственный кадастровый учет еще один вновь созданный объект недвижимого имущества «Многоквартирный дом» в г.п. Зеленоборский Кандалакшского района, по ул. Мира, д. 16А.
Общая площадь многоквартирного дома составляет 1509,8 кв.м. Здание четырехэтажное, состоит из 19 квартир. Во дворе детская и спортивная площадка. Новый жилой дом – второй в г.п. Зеленоборский, поставленный Росреестром на кадастровый учет за прошедшую неделю.
Напомним, что постановка на кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости подтверждает факт существования объекта недвижимости. По информации Управления Росреестра по Мурманской области, процедура проведена в максимально сжатые сроки. Так поступают со всеми социально-значимыми объектами.

Категория: Росреестр
Просмотров: 245
9 сентября в Управлении Росреестра по Мурманской области прошло совещание по вопросам взаимодействия с областным многофункциональным центром. В совещании приняли участие представители филиала Кадастровой палаты.
На совещании обсуждались актуальные вопросы, возникающие в деятельности МФЦ при предоставлении услуг Росреестра по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
С 1 сентября МФЦ в соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 04.04.2020 № 175-ПП (в редакции от 29.08.2020), перешел на прежний режим работы. Возобновился прием граждан в Октябрьском отделении (г. Мурманск, пр. Ленина, д. 45).
Во всех офисах МФЦ начал осуществляться прием заявителей в порядке "живой" очереди, но по ограниченному перечню государственных и муниципальных услуг, в который вошли и услуги Росреестра. Представители МФЦ подчеркнули, что услуги Росреестра доступны заявителям как в порядке «живой» очереди, так и по предварительной записи, в настоящее время очередей в офисах МФЦ Мурманска не наблюдается. Прием заявителей ведется с соблюдением мер по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции (использование индивидуальных средств защиты, социальное дистанцирование).
На совещании представители ведомств поделились проблемами, возникающими в работе, обменялись предложениями и достигли договоренности по актуальным вопросам.
Для повышения качества предоставления услуг Росреестра в многофункциональных центрах специалисты областного Росреестра и филиала Кадастровой палаты продолжат практику проведения обучающих семинаров с сотрудниками МФЦ, но уже в формате видеоконференцсвязи.
"Между нашими ведомствами налажено конструктивное взаимодействие, - отметила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко. - И это очень важно, поскольку на каждом этапе предоставления нашей услуги задействовано множество специалистов всех трех ведомств и от того, насколько оперативно мы будем решать возникающие при внутреннем взаимодействии вопросы, зависит качество приема документов у мурманчан и жителей области».
Напомним, что Управление Росреестра работает в штатном режиме. Консультацию по порядку и способам подачи документов на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав и предоставление сведений из ЕГРН можно получить по телефону горячей линии Управления (8152) 42-67-68, а также по телефону контакт-центра Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Категория: Росреестр
Просмотров: 231
Управление Росреестра по Мурманской области доводит до сведения заявителей, что документы, принятые для проведения государственного кадастрового учета, в некоторых случаях могут быть возвращены заявителю без рассмотрения. Случаи возврата без рассмотрения определены статьей 25 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская пояснила, что орган регистрации прав обязан возвратить без рассмотрения заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы, если они представлены в электронном виде в формате, который не соответствует установленному органом нормативно-правового регулирования.
«С внедрением в нашем регионе ФГИС ЕГРН для подготовки технических планов объектов недвижимости в форме электронного документа используется xml-схемы версии 06, утвержденной приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163, это следует учитывать при формировании электронных образов документов», - комментирует Елена Престинская.
Основными причинами, по которым государственный регистратор возвращает документы без рассмотрения, являются:
• наименования xml – файлов и архива не соответствуют друг другу;
• формат xml – файлов формируемых документов (технического или межевого плана, акта обследования) указан символами верхнего регистра (XML вместо xml);
• наименование пакета документа (технического или межевого плана, акта обследования) указано символами без верхнего регистра (gkuzu вместо GKUZU);
• формат кадастровых номеров, указанных в xml-файлах, не соответствует требованиям, установленным приказом Минэкономразвития России от 24.11.2015 № 877;
• указание в xml-файлах межевого плана координат земельных участков, не соответствующих актуальным сведениям ЕГРН.
Во избежание принятия Управлением Росреестра по Мурманской области решений о возврате заявления и документов без рассмотрения необходимо учесть данные замечания при направлении документов на государственный кадастровый учет в электронном виде.

Категория: Росреестр
Просмотров: 246
Дарение, наравне с куплей-продажей, является одним из самых распространенных способов передачи имущества. Чаще договор дарения или «дарственная», как его обычно называют, заключается между близкими родственниками. Подарить можно любой объект недвижимости, а также долю в праве собственности на такой объект.
Что нужно при этом знать, как правильно дарить, нужен ли нотариус при дарении, кому дарить нельзя, обращаться ли с договором за регистрацией и другие важные моменты при дарении недвижимости разъясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская.
 
Как правильно передать недвижимость в дар?
В первую очередь следует отметить, что дарение - это безвозмездная сделка. Передача по договору дарения денежных средств в счет недвижимого имущества не допустима. Такая сделка признается мнимой или притворной.
Договор дарения можно заключить в любое время, но обязательно при жизни дарителя, поскольку сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.
Договор дарения – это двусторонняя сделка, которая предполагает согласие одаряемого. Договор заключается обязательно в письменной форме, а переход права собственности на недвижимое имущество по договору дарения подлежит государственной регистрации в Росреестре.
В случае передачи имущества в дар по доверенности, в ней должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения, в противном случае такая доверенность считается ничтожной.
 
Требуется ли нотариальное удостоверение договора дарения?
Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме или нотариально удостоверен.
Нотариальное удостоверение требуется в обязательном порядке в случае передачи недвижимости в дар, принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному лицу. Также обратиться к нотариусу нужно будет в случае, если дарится не весь объект, а доля в праве собственности на такой объект недвижимости.
«Следует отметить, что при удостоверении договора нотариус может направить документы на регистрацию в Росреестр самостоятельно, что позволяет заявителю сэкономить свое личное время», - обращает внимание Елена Престинская.
 
Кому нельзя дарить?
При всей простоте оформления данной сделки следует учитывать, что нельзя дарить от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями.
 
Какие документы необходимо подать в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость по договору дарения?
На регистрацию должны быть представлены правоустанавливающие документы дарителя на объект недвижимости (в случае отсутствия в реестре недвижимости сведений о регистрации права собственности дарителя), также доверенность, если договор заключен по доверенности или заявление подается в Росреестр по доверенности, и договор дарения минимум в двух экземплярах подлинниках. Кроме того, одаряемому необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.
Подать документы на регистрацию можно, обратившись в офис МФЦ, или в электронном виде посредством официального сайта Росреестра rosreestr.ru. При подаче электронных заявлений сторонам сделки потребуются усиленные квалифицированные электронные подписи, которые можно получить, заполнив заявление на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты uc.kadastr.ru, срок действия сертификата электронной подписи составляет 1 год и 3 месяца. Также документы могут быть представлены нотариусом в случае удостоверения договора нотариально.
Более подробно на ваши вопросы ответят по телефону «горячей линии» отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области (8152) 42-67-68 либо по единому номеру Росреестра 8 800 100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Категория: Росреестр
Просмотров: 261
17 сентября с 10.00 до 13.00 отдел государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
По телефонам «горячей линии» можно задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра.
Вас проинформируют:
- как оформить права на земельные участки, гаражи, квартиры, комнаты, в том числе в электронном виде;
- как получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе по территории Российской Федерации;
- как узнать о наличии ограничений или арестов на принадлежащее вам имущество и как их прекратить;
- как получить сведения о кадастровой стоимости объекта;
- как оформить права на недвижимость в другом регионе (экстерриториальный принцип государственной регистрации);
- как защитить свою недвижимость;
- что делать, если утрачены правоустанавливающие документы и др.
 
Телефоны «горячей линии»:
(8152) 44-49-14 – начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Престинская Елена Геннадьевна;
(8152) 44-49-37 – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Молдаванцев Денис Викторович.
 
Ждем ваших звонков на «горячую линию»!

Категория: Росреестр
Просмотров: 276
Земля и ее ресурсы являются главным богатством природы, основой жизнедеятельности и условием существования каждого из нас. Рациональное использование земельных участков, охрана земельных ресурсов, соблюдение установленных законом требований являются насущной проблемой.
Государственный земельный надзор за использованием и охраной земель призван обеспечить исполнение земельного законодательства, соблюдение установленных требований, выполнение мероприятий по охране земель органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, их должностными лицами, а также гражданами. Полномочия по организации и осуществлению государственного земельного контроля на территориях Кандалакшского, Терского, Ковдорского районов и г. Полярные Зори с подведомственной территорией возложены на государственных инспекторов Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Мурманской области.
В рамках государственного надзора за исполнением земельного законодательства инспекторами могут быть проведены как отдельные процедуры, так и целый комплекс, что позволяет наиболее полно рассмотреть ситуацию, ее правомерность и законность.
О результатах проверок инспекторы информируют землепользователей, в отношении которых проводился контроль, путем составления и направления соответствующего акта. При обнаружении нарушений виновному лицу, независимо от его статуса, выписывается предписание и срок его исполнения.
Важно помнить! Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, любой гражданин должны и обязаны выполнить требование по устранению выявленных нарушений. Если срок прошел, а нарушения не устранены, то уполномоченный орган может привлечь нарушителя к административной ответственности.
Начальник Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Мурманской области Ольга Онишина пояснила:
- С планами проверок на текущий год можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра путем выбора региона (Мурманская область), в разделе «Открытая служба/Проведение поверок/Государственный земельный надзор/планы проведения проверок/выбираем год».
В настоящее время государственными инспекторами отдела разрабатываются проекты планов проведения проверок в отношении землепользователей на 2021 год, которые после утверждения и согласования с прокуратурой будут также размещены до конца 2020 года на официальном сайте Росреестра.
В связи с ежегодным проведением проверок по соблюдению земельного законодательства призываем всех лиц, использующих земельные участки без документов, оформить права в отношении таких участков. Также обращаем внимание, что каждый из участников земельных отношений имеет право обратиться в адрес инспекторов, если речь идет о нарушении их прав. Инспекторы, в свою очередь, проведут все соответствующие процедуры для установления факта нарушения, дополнила Ольга Онишина.
Получить консультацию по вопросам соблюдения земельного законодательства можно по телефону Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Мурманской области: 8 (81532) 7-27-30.

Категория: Росреестр
Просмотров: 232
Управлением Росреестра по Мурманской области на постоянной основе проводятся мероприятия, направленные на профилактику нарушений гражданами земельного законодательства, в том числе, разъясняются требования, предъявляемые к землепользователям.
«Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», - напоминает Татьяна Швейцер, начальник отдела государственного земельного надзора регионального ведомства.
Часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ устанавливает административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Размер административного штрафа зависит от категории нарушителя. Он определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не определена, КоАП РФ установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей:
 
Вид нарушения
Статья КоАП РФ
Процент от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение (минимальный размер штрафа)
Диапазон размера штрафа (если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на котором допущено нарушение), тыс. руб.
Граждане
Должностные лица
Юридические лица
Граждане
Должностные лица
Юридические лица
Использование земельного участка не по целевому назначению
ч.1 ст. 8.8
0,5-1
(не менее 10 тыс. руб.)
1-1,5
(не менее 20 тыс. руб.)
1,5-2
(не менее 100 тыс. руб.)
10-20 тыс. руб.
20-50 тыс. руб.
100-200 тыс. руб.