ПРОЕКТ
внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Кандалакша Кандалакшского района, утвержденные решением Совета депутатов городского поселения Кандалакша Кандалакшского района № 58 от 13 декабря 2013 г., в части включения в перечень основных видов разрешенного использования территории в зоне объектов автомобильного транспорта (П-5) дополнительного вида разрешенного использования территории – объекты придорожного сервиса
внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Кандалакша Кандалакшского района, утвержденные решением Совета депутатов городского поселения Кандалакша Кандалакшского района № 58 от 13 декабря 2013 г., в части включения в перечень основных видов разрешенного использования территории в зоне объектов автомобильного транспорта (П-5) дополнительного вида разрешенного использования территории – объекты придорожного сервиса
До внесения изменений Правила землепользования и застройки городского поселения Кандалакша Кандалакшского района
Зона объектов автомобильного транспорта – П-5
|
Вид разрешенного использования
|
№
|
Разрешенное использование
территории
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Основные
|
1
|
Автодороги всех типов, объекты транспортной инфраструктуры, автовокзал
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
2
|
Гаражи для индивидуального легкого автотранспорта площадью одного гаража не более 30 м2, автостоянки для длительного хранения, гаражи для индивидуального грузового автотранспорта, многоуровневый паркинг
|
Размер земельных участков для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
Площадь машиномест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта определяется из расчета 95 квадратных метров на автомобиль (с учетом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей - 70 квадратных метров на автомобиль.
|
|
|
3
|
Автозаправочные станции
|
Расстояние от АЗС, предназначенной для заправки легковых автомобилей в количестве не более 500 машин в сутки, до границ земельных участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ или до стен жилых и общественных зданий и сооружений следует принимать не менее 25м
|
|
|
4
|
Станции технического обслуживания
|
Размеры земельных участков СТО следует принимать в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
|
|
|
5
|
Автодром
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
6
|
Автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
Вспомогательные
|
7
|
Объекты технологического назначения транспортного узла, информационные центры, справочное бюро, кассы, залы ожидания, службы оформления заказов
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
8
|
Озеленение
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
9
|
Объекты пожарной охраны
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
Условно разрешенные
|
10
|
Предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные), отдельно стоящие магазины площадью не менее 150 м2; киоски; временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения, пункты обмена валют, фирмы по предоставлению услуг сотовой связи, отделения связи, почтовые отделения, отделения, участковые пункты полиции, аптеки, пункты оказания первой медицинской помощи
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
11
|
Промышленные предприятия IV-V класса вредности
|
1. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60 % всей территории промышленной зоны (района)
2. Иные параметры определяются в соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
12
|
Складские объекты
|
Размеры земельных участков, площадь, вместимость складов общественных и специализированных, допускается принимать в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
|
|
|
13
|
Объекты административного, общественного, коммерческого назначения
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
После внесения изменений Правила землепользования и застройки городского поселения Кандалакша Кандалакшского района
|
Вид разрешенного использования
|
№
|
Разрешенное использование
территории
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Основные
|
1
|
Автодороги всех типов, объекты транспортной инфраструктуры, автовокзал
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
2
|
Гаражи для индивидуального легкого автотранспорта площадью одного гаража не более 30 м2, автостоянки для длительного хранения, гаражи для индивидуального грузового автотранспорта, многоуровневый паркинг
|
Размер земельных участков для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
Площадь машиномест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта определяется из расчета 95 квадратных метров на автомобиль (с учетом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей - 70 квадратных метров на автомобиль.
|
|
|
3
|
Автозаправочные станции
|
Расстояние от АЗС, предназначенной для заправки легковых автомобилей в количестве не более 500 машин в сутки, до границ земельных участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ или до стен жилых и общественных зданий и сооружений следует принимать не менее 25м
|
|
|
4
|
Станции технического обслуживания
|
Размеры земельных участков СТО следует принимать в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
|
|
|
5
|
Автодром
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
6
|
Автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
7
|
Объекты придорожного сервиса
|
В соответствии требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов).
|
|
|
Вспомогательные
|
6
|
Объекты технологического назначения транспортного узла, информационные центры, справочное бюро, кассы, залы ожидания, службы оформления заказов
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
7
|
Озеленение
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
8
|
Объекты пожарной охраны
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
Условно разрешенные
|
9
|
Предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные), отдельно стоящие магазины площадью не менее 150 м2; киоски; временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения, пункты обмена валют, фирмы по предоставлению услуг сотовой связи, отделения связи, почтовые отделения, отделения, участковые пункты полиции, аптеки, пункты оказания первой медицинской помощи
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
10
|
Промышленные предприятия IV-V класса вредности
|
1. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60 % всей территории промышленной зоны (района)
2. Иные параметры определяются в соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
|
|
11
|
Складские объекты
|
Размеры земельных участков, площадь, вместимость складов общественных и специализированных, допускается принимать в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
|
|
|
12
|
Объекты административного, общественного, коммерческого назначения
|
В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов)
|
