- Категория: Росреестр
- Просмотров: 201
Региональный Росреестр поставил на кадастровый учет новое здание Мурманского областного суда по улице Полярные Зори, дом 15.
Здание имеет площадь 8649,1 м. кв, включает в себя 7 этажей, а также подземный этаж. Предусмотрены залы судебных заседаний, совещательная комната, отдельные кабинеты для судей, их помощников и секретарей. При проектировании здания областного суда были учтены предложения по организации проезда транспорта, пешеходной связи между жилыми домами и спортивной зоной, а также по благоустройству территории.
«Документы на постановку на кадастровый учет нового здания были поданы Комитетом градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска. Учитывая значимость объекта, учетные действия были проведены в максимально сокращенный срок», - отметила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 265
Кадастровая палата по Мурманской области информирует, что с 1 января 2021 вступает в законную силу Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» (далее – Приказ).
Согласно Приказу, при определении координат характерных точек границ земельных участков вводится новый метод определения координат − «комбинированный», который сочетает в себе использование двух методов – геодезический метод и метод спутниковых геодезических измерений (определений).
Определен расчет значения средней квадратической погрешности при использовании аналитического метода. Данный метод предполагает использование координат характерных точек, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и используется для вычислений.
Изменения затрагивают картометрический и фотограмметрический метод.
Для картометрического метода теперь стало возможным использование фотокарт и ортофотопланов, созданных не только в цифровом, но и в аналоговом виде, при этом величина средней квадратической погрешности для используемого картографического материала составит 0,0012 в масштабе карты. Кроме того, допускается использование карт (планов), созданных в цифровом виде погрешность для которых будет равна 0,0007.
Для фотограмметрического метода в таблице точностей для аэрофотоснимков и космических снимков приведены предельные размеры проекции пикселя на местности.
Нововведением стало применение расхождений первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек, которые не должны превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности.
Таким образом, изменения законодательства должны привести к повышению качества при выполненной кадастровых работ и снижению нарушений, связанных с точностью определения координат характерных точек.
Стоит отметить, что данный нормативно-правовой акт будет действовать до 31.12.2026 года.
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 211
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 218
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 195
В рамках оказания консультационных услуг Кадастровая палата по Мурманской области предоставляет услугу по предварительной проверке межевых и технических планов, актов обследования, карта-планов границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и др.
Специалисты Кадастровой палаты с многолетним опытом работы в сфере государственного кадастрового учета, осуществят предварительную проверку документов до момента представления их в орган регистрации прав.
Порядок предоставления услуги очень прост: при обращении за консультацией по вопросам в сфере оборота недвижимости в Кадастровую палату необходимо представить электронный носитель с документами в формате XML и заключить договор на оказание услуги. Договором будет установлен срок проведения проверки, который составит не более 3 рабочих дней по межевым и техническим планам и не более 7 рабочих дней по карта-планам границ. Стоимость услуги составит от 1 120 рублей.
Сроки и стоимость будут определяться в ходе проведения консультации, в зависимости от вида, объема и сложности документов. По итогам проверки заказчику предоставляется письменная резолюция с указанием критичных и некритичных замечаний, а также рекомендации по их устранению.
Таким образом, у кадастровых инженеров появится возможность получить профессиональную консультацию, заранее учесть все рекомендации и устранить замечания, тем самым значительно сократить количество приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и повысить качество оказываемых услуг.
Подробную информацию можно получить по телефону 8 (8152) 40-30-26.
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 188
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 191
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 260
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 184
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 187
Кадастровая палата по Мурманской области приглашает 24 декабря 2020 в 11-00 (по Московскому времени) всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости принять участие в семинаре, посвященный теме «Осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости»*.
Ведущие эксперты Кадастровой палаты по Мурманской области расскажут об изменении требований нормативно-правовых актов в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости, рассмотрят разъяснения органа регистрации права по вопросам осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также ответят на основные проблемные вопросы.
В срок до 23.12.2020 заинтересованным лицам необходимо направить предлагаемые для обсуждения вопросы на адрес электронной почты филиала filial@51.kadastr.ru (с указанием темы «вопросы для проведения семинара»), а также направить информацию об участии на адрес электронной почты (для подготовки пропусков).
О порядке предоставления услуги обращаться по тел.: 8 (8152) 40-30-07, по вопросу оплаты - по тел.: 8 (8152) 40-30-06.
Семинар состоится 24 декабря 2020 года в 11-00 по адресу: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44 (4 этаж).
В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией число участников ограниченно (не более 20 человек). Если число желающих будет больше, семинар будет проведен повторно.
* Услуга предоставляется на платной основе
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 187
В рамках реализации Дорожной карты проекта «Наполнение единого государственного реестра недвижимости (далее − ЕГРН) необходимыми сведениями на территории Мурманской области» специалистами Кадастровой палаты по Мурманской области совместно с Министерством градостроительства и благоустройства Мурманской области был определен перечень объектов реестра границ, подлежащих внесению в ЕГРН в части сведений о границах муниципальных образований.
Так, в декабре 2020 года были внесены сведения о границах муниципальных образований: сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района, городского поселения Мурмаши Кольского района, сельского поселения Зареченск Кандалакшского района, городского поселения Верхнетуломский Кольского района и сельского поселения Пушной Кольского района.
Таким образом, на данный момент в ЕГРН содержатся сведения о 29 границах муниципальных образований Мурманской области.
Внесение границ в ЕГРН значительно упрощает процесс внедрения градостроительных реформ на территории Мурманской области, улучшает качество и эффективность мероприятий муниципальной программы по обеспечению нужд людей и благоустройству территорий, позволит организовать качественное управление земельными ресурсами, а также предотвратить земельные споры, нарушения в сфере земельных отношений, возникновение ошибок при предоставлении земельных участков и налогообложении.
Стоит отметить, что наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах муниципальных образований позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении государственного кадастрового учета и регистрации прав, что повышает защищенность имущественных прав граждан и юридических лиц.
Кроме того, актуальная информация о границах позволяет не только рационально использовать земельные ресурсы региона, но и увеличивает инвестиционную привлекательность Мурманской области.
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 197
Обращение к нотариусу упрощает процедуру оформления договора, гарантирует юридическую чистоту сделки и проверку законности представленных документов. Нотариус проверит дееспособность сторон, отсутствие ограничений на имущество, разъяснит юридические последствия заключения сделки. Вместе с тем, после нотариального удостоверения право собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреестре.
Начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская поясняет, что при удостоверении нотариусом договора об отчуждении имущества (купли-продажи, дарения, мены) право собственности приобретателя возникает с момента государственной регистрации в реестре недвижимости, а не с момента удостоверения договора нотариусом или подписания его сторонами.
Вместе с тем, продавцу и покупателю не придется дополнительно обращаться в МФЦ за услугами Росреестра, так как после удостоверения сделки нотариус самостоятельно не позднее окончания рабочего дня направит в электронном виде в Росреестр необходимые заявления и документы, если конечно стороны сделки не возражают против подачи таких заявлений нотариусом. Орган регистрации за 1 рабочий день проведет в электронном виде государственную регистрацию прав, удостоверит ее специальной регистрационной надписью на правоустанавливающем документе и направит нотариусу электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заверенную усиленной электронно-цифровой подписью. Только после внесения соответствующих сведений в ЕГРН покупатель или одаряемый будет являться законным собственником приобретенного объекта недвижимости, добавила Елена Престинская.
Подробнее по вопросам оформления прав вы можете проконсультироваться у специалистов Управления Росреестра по Мурманской области по телефону 8 (8152) 42-67-68.
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 217
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 200
Специалистами Кадастровой палаты по Мурманской области за 11 месяцев 2020 года в рамках услуги выездного обслуживания принято от юридических и физических лиц 496 пакетов документов с заявлениями на государственный кадастровый учет и /или на государственную регистрацию прав объектов недвижимости и 3 − от заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление услуг, а также в рамках услуги по курьерской доставке документов к месту оказания государственных услуг доставлено заявителям 143 пакета документов.
С помощью услуг по курьерской доставке документов и выездному облуживанию граждан и организаций вы можете, не выходя из дома или офиса, быстро и безопасно совершить сделки с недвижимостью.
Специалисты готовы принять документы на регистрацию недвижимости или заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН и выехать:
- в Банк для регистрации ипотеки и залога;
- к риелтору для регистрации договора купли-продажи;
- к вам в офис.
Услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов предоставляются на платной основе, согласно установленным тарифам, за один пакет документов: для физических лиц от 1000 руб., для юридических лиц от 1500 руб.
Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке, в случае оказания услуг в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица, услуга предоставляется бесплатно.
Оплатить услуги можно как в офисе, расположенном по адресу: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44, банковской картой, так и по квитанции, направленной вам на электронную почту.
Оставить заявку на оказание услуг можно следующими способами:
- почтовым отправлением по адресу: 183025, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44;
- по адресу электронной почты: filial@51.kadastr.ru;
- по телефону: (8152) 40-30-26, 40-30-12;
- при личном обращении в филиал;
- на странице Вконтакте: https://vk.com/fkpmurmansk.
- Категория: Росреестр
- Просмотров: 232
Специалистами Кадастровой палаты по Мурманской области в реестр границ внесены сведения о территории объекта культурного наследия федерального значения «Оленеостровский могильник» середины II тысячелетия до н.э.
Он расположен на Большом Оленьем острове в Кольском заливе Баренцева моря, в 2,5 км к северо-востоку от города Полярный, и 35 км к северу от Мурманска.
Раскопки могильника велись в 1926 и 1947—1948 годах. Было вскрыто 23 погребения в неглубоких ямах, для которых характерны захоронения в деревянных колодах или в просмолённых шкурах. Обнаружены два случая сожжения трупов. Найденный инвентарь: орудия из камня и кости (наконечники стрел, кинжалы, шилья, иглы, рыболовные крючки). Найден медный наконечник стрелы и скульптура головы лося. Обнаружено 5 фрагментов «вафельной» керамики.
В 1998 году стало понятно, что площадь могильника не исследована полностью, а незатронутые раскопками части памятника разрушаются в результате начавшейся эрозии. В 2001 году в песчаных выдувах в восточной части могильника были обнаружены 4 скопления человеческих костей и инвентаря. На площади могильника было собрано 59 фрагментов «асбестовой» керамики, которая имеет широкие аналогии на территории Карелии и Кольского полуострова (где она обычно датируется второй половиной III тыс. до н. э.).
Один из костяков, обнаруженных в Оленеостровском могильнике, ныне представлен в экспозиции Мурманского областного краеведческого музея.