Категория: Росреестр
Просмотров: 242

В связи со сложившейся ситуацией в стране в период самоизоляции вырос спрос на онлайн-услуги, которые можно получить дистанционно. Этим воспользовались и так называемые сайты-двойники, копирующие сайты Федеральной кадастровой палаты и Росреестра. Они активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако на деле эти услуги нередко оказываются мошенническими.

Достаточно часто в интернете можно встретить сайты-двойники Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, предлагающие оказать учетно-регистрационные услуги и предоставить сведения из ЕГРН. Нередко они заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомств и имеют схожие с их официальными сайтами символику и названия. Обращаем внимание, что только сайты kadastr.ru и rosreestr.ru являются единственными официальными сайтами Кадастровой палаты и Росреестра и только на этих сайтах можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Уполномоченных представителей и посредников эти государственные структуры не имеют. Схожие по названию сайты с припиской online, удвоенными согласными и прочими путающими граждан элементами не имеют никакого отношения к официальному предоставлению сведений из госреестра.

Выписки сведений, которые граждане заказывают на сайтах-двойниках, являются, во-первых, неофициальными, во-вторых, недостоверными. Люди, обратившиеся к таким сайтам и оплатившие «услугу» (в большинстве случаев – переплатив за нее), в итоге либо вовсе не получают необходимую информацию, либо им направляются ложные сведения. Более того, на сайтах подобного рода существуют предложения о покупке сведений, которые Кадастровая палата предоставляет бесплатно (например, о кадастровой стоимости объекта). Таким образом, услуги, которые навязываются сайтами-подделками, являются незаконными и их следует избегать. По понятным причинам ведомства не несут какую-либо ответственность за информацию, полученную гражданами на любых сайтах, кроме rosreestr.ru и kadastr.ru.

Напомним, что сегодня наиболее удобным для желающих получить сведения ЕГРН является официальный онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты.

«Наш сервис ориентирован на то, чтобы люди получали сведения из ЕГРН за считанные минуты. При этом – не выходя из дома. Как бонус – комфортный интерфейс сервиса и удобство пользования, которые мы продолжаем модернизировать. Всё это делает сервис гораздо более конкурентоспособным, нежели многие сайты-посредники и двойники», – заявил глава Федеральной Кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Предоставляемые данным сервисом в электронном виде сведения о недвижимости так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге. Выписки с сервиса Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. Сведения предоставляются в течение 5–8 минут.

Также госуслуги Росреестра можно получить в электронном виде с помощью специальных сервисов на официальном сайте ведомства.

Важно! Просим граждан быть бдительнее и осторожнее. Одним из признаков подлинности документа, предоставляемого в электронном виде, является его заверение электронной подписью органа регистрации прав.

Категория: Росреестр
Просмотров: 289

Управление Росреестра по Мурманской области информирует, что в настоящее время на официальном сайте фондодерждателя федерального фонда пространственных данных ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и и инфраструктуры пространственных данных» (cgkipd.ru) в системе поиска материалов и данных добавлены сведения о пунктах государственной геодезической сети, расположенных в Мурманской области. Таким образом реализован законодательно закрепленный механизм предоставления сведений о таких пунктах заинтересованным лицам.

В этой связи региональный Росреестр прекращает предоставление сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети в системе координат МСК-51 из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

С подробной информацией о порядке и способах получения материалов и данных федерального фонда пространственных данных можно ознакомиться на сайте Центра геодезии, картографии и ИПД (cgkipd.ru). Подать заявление о предоставлении выписки о геодезических пунктах можно в личном кабинете системы поиска материалов и данных. Получить консультацию по порядку получения материалов и работе личного кабинета возможно по телефону: 8 (495) 456-91-27.

Дополнительно Управление Росреестра по Мурманской области сообщает, что сведения о координатах и высотах пунктов специальных геодезических сетей, созданных на территориях отдельных населенных пунктов и промышленных объектов Мурманской области, нивелирных сетей, могут быть предоставлены Управлением для ознакомления заинтересованным лицам.

         Кроме того, Управление Росреестра продолжает сбор сведений и осуществление мониторинга состояния геодезических пунктов, расположенных на территории Мурманской области, в связи с чем лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в ходе которых выявляются случаи повреждения или уничтожения геодезических пунктов обязаны сообщать в региональный Росреестр обо всех таких случаях.

Категория: Росреестр
Просмотров: 354

Потребность в получении государственных услуг в электронном виде в условиях сложившейся эпидемиологической ситуации значительно возросла.

Доступ к дистанционному получению государственных услуг Росреестра обеспечивается посредством электронной цифровой подписи (ЭЦП).

«Самое главное – это то, что документы, поданные в электронном виде и подписанные такой электронной подписью, имеют равную юридическую силу наряду с бумажным вариантом, подписанным собственноручно. За последние 2 недели к нам на рассмотрение поступило более 3000 обращений на проведение учетно-регистрационных действий в электронном виде, а всего с начала года количество электронных заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав превысило 14900», - сказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.

Срок действия сертификата электронной подписи 1 год и 3 месяца, а стоимость составляет 700 рублей. Актуальный перечень электронных сервисов, доступных для использования посредством ЭЦП, доступен на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты uc.kadastr.ru. На этом же сайте подробно описаны все действия, необходимые для получения сертификата. Получить электронную подпись можно в филиале Кадастровой палаты по Мурманской области.

ВАЖНО! Если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, то специальное заявление от собственника, разрешающее проведение регистрации в электронном виде, дополнительно подавать не требуется.

Порядок получения ЭЦП:

  1. Зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты uc.kadastr.ru, загрузить электронные образы документов.
  2. Оплатить любым предложенным способом.
  3. Удостоверить личность в филиале Кадастровой палаты по Мурманской области (г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44).
  4. Получить сертификат ЭЦП.

Физические лица могут также удостоверить свою личность у ближайшего нотариуса и больше никуда не ходить (услуга «Сертификат электронной подписи в электронном виде у нотариуса»).

Телефон Удостоверяющего центра в г. Мурманске (8152) 44-30-18.

Электронная подача документов на государственную регистрацию экономит время и средства заявителя, а также сокращает срок предоставления государственной услуги. При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде размер госпошлины для физических лиц сокращается на 30%.

Категория: Росреестр
Просмотров: 309
С целью информирования населения в условиях рекомендованных ограничительных мер Управление Росреестра по Мурманской области с 10 по 30 апреля ежедневно с 10:00 до 13:00 проводит расширенную "горячую линию" по вопросам предоставления услуг Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного надзора, а также банкротства юридических и физических лиц.

Категория: Росреестр
Просмотров: 251

Управление Росреестра по Мурманской области информирует, что проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства Российской Федерации приостановлено до 1 мая 2020 года. Решение принято в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации.

Внеплановые проверки возможны только в исключительных  ситуациях в случаях причинения вреда жизни, здоровью граждан, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Предписания об устранении выявленных нарушений земельного законодательства, срок исполнения которых наступает в период  до 1 мая, будут продлены на три месяца. 

Для получения более подробной информации необходимо обратиться к государственным инспекторам Управления Росреестра по Мурманской области по телефону  8 (8152) 44-10-94.

Категория: Росреестр
Просмотров: 335
с 1 января 2020 года перераспределены отдельные полномочия в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления и органами государственной власти Мурманской области сроком на шесть лет
 
Управление Росреестра по Мурманской области информирует о том, что с 1 января 2020 года вступил в силу Закон Мурманской области от 27.12.2019 № 2459-01-ЗМО «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области».
 
В этой связи Министерство градостроительства и благоустройства Мурманской области и Министерство имущественных отношений Мурманской области наделено отдельными полномочиями:
– подготовке генеральных планов городских округов, изменений в генеральные планы городских округов;
– утверждению генеральных планов городских округов (за исключением городских округов - закрытых административно-территориальных образований), внесению в них изменений;
– разработке и утверждению правил землепользования и застройки городских округов, внесению в них изменений;
– разработке и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования;
– подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории);
– утверждению документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), за исключением территории городских округов - закрытых административно-территориальных образований;
– принятию решений о развитии застроенных территорий;
– организации и проведению аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, в том числе в части определения начальной цены предмета данного аукциона;
– принятию решения о комплексном развитии территории;
– организации и проведению аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, в том числе в части определения начальной цены предмета данного аукциона.
 
В области земельных отношений Министерство имущественных отношений Мурманской области наделено полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
С 23.03.2020 Министерством имущественных отношений Мурманской области, как уполномоченным органом на территории Мурманской области на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для населения (физических и юридических лиц) организован прием заявлений через МФЦ по следующим государственным услугам:
- выдача разрешения на размещение объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса.
- выдача разрешения на использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в целях, предусмотренных пунктами 1-5 и 7 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации.
- предварительное согласование предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
- утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на кадастровом плане территории.
- предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, собственность, аренду земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, юридическим и физическим лицам, без проведения торгов.
Консультирование заявителей осуществляется сотрудниками сектора управления земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, Министерства по телефону 8 (8152 486-969), консультационная помощь также осуществляется в администрациях муниципальных образований в порядке, который действовал до перераспределения полномочий.

Категория: Росреестр
Просмотров: 321
24 марта в Управлении Росреестра по Мурманской области под председательством заместителя руководителя Управления Сочневой Л.В. состоялось заочное заседание рабочей группы по оперативному решению вопросов по предприятиям, находящимся в стадии банкротства и имеющим задолженность по заработной плате.
Участие в заседании подтвердили представители Управления, Государственной инспекции труда в Мурманской области, Следственного управления Следственного комитета РФ по Мурманской области, Управления ФНС России по Мурманской области, Управления МВД России по Мурманской области, арбитражные управляющие и представители предприятий-банкротов.
Участниками рабочей группы рассмотрены вопросы о ситуации с задолженностью по заработной плате и перспективах её погашения на следующих предприятиях:
1) ООО «Промэнергомонтаж»;
2) ООО «Восток»;
3) Кольское ГОУДРСП.
Управлением, участникам представлена обобщенная информация о текущем состоянии дел, размере задолженности и перспективах её погашения.
По итогам заседания рабочей группы, представленная информация принята к сведению, конкурсными управляющими предприятий, имеющих задолженность по оплате труда, рекомендовано принять все, предусмотренные Законом о банкротстве меры, направленные на защиту интересов, как бывших работников, так и остальных кредиторов.

Категория: Росреестр
Просмотров: 357
26 марта с 10.00 до 13.00 отдел государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Категория: Росреестр
Просмотров: 369
Почти каждый владелец земельного участка рано или поздно сталкивается с такой процедурой, как мероприятия по государственному земельному надзору.

Категория: Росреестр
Просмотров: 290
Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта».
С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.
Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн. земельных участков, а также около 44 млн. зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн. человек, сгенерировавших почти 60 млн. сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн. человек, создавшие около 11 млн. сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.
Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса.
Появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о:
- территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);
- территориях опережающего социально-экономического развития;
- зонах территориального развития, игорных зонах;
- лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях;
- водных объектах;
- особо охраняемых природных территориях.
Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель.
В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости.
Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основа теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.
При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.
Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.
Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости.
На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.
Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.
 
Руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко:
- Публичная кадастровая карта – популярный электронный ресурс, им пользуются как юридические, так и физические лица. Здесь можно найти информацию, необходимую для профессиональной деятельности, причём бесплатно. Заявители обращаются к данному сервису в различных жизненных ситуациях, например, когда продают или покупают недвижимость. Главное – пользоваться сервисом на официальном сайте Росреестра.

Категория: Росреестр
Просмотров: 338
Управление Росреестра по Мурманской области приглашает юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на консультации по вопросам отнесения земельных участков, правообладателями которых они являются, к определенной категории риска.

Категория: Росреестр
Просмотров: 344
Известно, что при приобретении объекта недвижимости право собственности необходимо зарегистрировать в установленном порядке. Вместе с тем, государственной регистрации подлежит не только право, но и прекращение права на объект недвижимости.
Право собственности прекращается в ряде случаев:
• отчуждения собственником своего имущества другим лицам;
• при отказе собственника от права собственности;
• гибели или уничтожении имущества;
• при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Таким образом, гибель или уничтожение объекта недвижимого имущества также является поводом для обращения в орган регистрации прав.
«Здесь важно помнить, что до момента государственной регистрации прекращения права на объект, сведения о котором были внесены в ЕГРН, и права на который были утрачены вследствие разрушения, сноса или пожара, правообладатель несет обязанность по его содержанию и уплате налога, предусмотренного Налоговым кодексом Российской Федерации», - поясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская.
Таким образом, физическое уничтожение объекта недвижимости, а также его видоизменение (реконструкция объекта, объединение объектов недвижимости в один) не освобождает собственника от совершения действий, направленных на юридическое оформление прекращения права собственности.
Государственная регистрация прав проводится в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и носит заявительный характер. Данный порядок распространяется и на процедуру прекращения права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Поэтому для прекращения в ЕГРН записи о праве собственности и снятия с учета объекта недвижимого имущества необходимо обратиться с заявлением в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, представив акт обследования, подготовленный по результатам кадастровых работ в установленном законодательством порядке.
«Кроме того, предусмотрена особая процедура сноса объекта капитального строительства. Так, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, если снос здания осуществляется на основании решения собственника, то необходим проект организации по сносу такого объекта. При этом собственнику нужно предоставить в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта уведомление о планируемом сносе. Проект организации работ по сносу объекта капстроительства и уведомление не требуются, если до 4 августа 2018 года уже были начаты работы по сносу, не связанному с реконструкцией или строительством нового объекта на месте снесенного», - прокомментировала Елена Престинская.

Категория: Росреестр
Просмотров: 297
Кандалакшский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Мурманской области информирует о том, что предоставление информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предусмотрено Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968.

Категория: Росреестр
Просмотров: 235
Управление Росреестра по Мурманской области завершило внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.
Оценке подлежало более 582 тысяч объектов недвижимого имущества – это здания, строения, сооружения, помещения, квартиры, частные жилые и дачные дома, гаражи и др., учтенные в ЕГРН.
Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости утверждены распоряжением Министерства имущественных отношений Мурманской области от 25.10.2019 № 125.
Документ официально опубликован 31.10.2019 в общедоступном источнике «Электронный бюллетень Правительства Мурманской области» (http://www.gov-murman.ru).
Руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко поясняет: «Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства Мурманской области вступили в силу 01 января 2020 года. Новая стоимость будет применяться для расчета имущественных налогов, в том числе для расчета налогов на здания, квартиры, гаражи, частные жилые и дачные дома. Расчет налога от новой стоимости мы с вами увидим в налоговых уведомлениях в следующем 2021 году при оплате налога за 2020 год».
Обращения по вопросам определения кадастровой стоимости рассматривает ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области».
И.о. министра имущественных отношений Мурманской области Вячеслав Смирнов отмечает: «Обратиться в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» можно как лично, так и направить обращение почтовым отправлением, электронной почтой либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. По телефону (8152) 567036 специалисты учреждения проконсультируют по вопросам определения и исправления кадастровой стоимости».

Категория: Росреестр
Просмотров: 312
05 марта 2020 года на базе МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ковдорского района» состоялся «День открытых дверей Росреестра».